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Um die städtebauliche Entwicklung und Ordnung zu steuern, stellen die Städte und Gemeinden Flächennutzungs- und Bebauungspläne auf. Diese werden vom Stadtrat als kommunale Satzung beschlossen und erhalten für Bürgerinnen und Bürger sowie für die Baubehörde verbindliche Festsetzungen über die Bebaubarkeit von Grundstücken.